Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 179 zł na 10 lat będzie kosztował 9 182 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 956 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 240 656 zł
| Cena: | 5 714 179,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 522,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 240 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 182 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 956 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 048 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 142 761 zł | 8% | 10 lat | 8 264 418 zł | 1 103 662 zł | 7 160 755 zł | 44 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 285 597 zł | 8% | 10 lat | 10 100 955 zł | 1 348 921 zł | 8 752 034 zł | 54 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 714 179 zł | 4% | 10 lat | 9 296 970 zł | 1 248 005 zł | 8 048 964 zł | 51 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 714 179 zł | 18% | 10 lat | 8 931 262 zł | 1 178 521 zł | 7 752 741 zł | 42 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 179 zł w kredycie na 5 257 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 257 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 746 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 003 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 364 zł czyli o 9 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 746 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
