Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 931 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 752 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 240 925 zł
| Cena: | 5 714 316,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 585,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 240 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 931 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 752 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 142 885 zł | 18% | 10 lat | 8 038 329 zł | 1 060 694 zł | 6 977 634 zł | 38 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 285 748 zł | 18% | 10 lat | 9 824 624 zł | 1 296 404 zł | 8 528 220 zł | 46 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 714 316 zł | 8% | 10 lat | 9 182 906 zł | 1 226 321 zł | 7 956 585 zł | 49 143 zł |
| Większy wkład własny | 5 714 316 zł | 28% | 10 lat | 8 680 046 zł | 1 130 777 zł | 7 549 269 zł | 35 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 316 zł w kredycie na 4 685 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 685 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 242 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 021 zł czyli o 9 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
