Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 690 zł na 10 lat będzie kosztował 9 297 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 049 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 241 660 zł
| Cena: | 5 714 689,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 757,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 241 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 297 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 049 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 143 221 zł | 4% | 10 lat | 8 368 020 zł | 1 123 305 zł | 7 244 715 zł | 46 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 286 159 zł | 4% | 10 lat | 10 227 580 zł | 1 372 928 zł | 8 854 652 zł | 57 204 zł |
| Większy wkład własny | 5 714 690 zł | 8% | 10 lat | 9 183 506 zł | 1 226 401 zł | 7 957 105 zł | 49 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 690 zł w kredycie na 5 486 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 486 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 308 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 907 zł czyli o 8 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
