Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 445 zł na 10 lat będzie kosztował 8 690 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 558 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 254 948 zł
| Cena: | 5 721 444,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 864,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 254 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 690 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 558 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 300 zł | 28% | 10 lat | 7 821 787 zł | 1 018 969 zł | 6 802 818 zł | 31 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 589 zł | 28% | 10 lat | 9 559 962 zł | 1 245 407 zł | 8 314 555 zł | 39 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 445 zł | 18% | 10 lat | 8 942 618 zł | 1 180 019 zł | 7 762 599 zł | 42 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 445 zł w kredycie na 4 119 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 119 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 488 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 734 zł czyli o 10 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
