Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 631 zł na 10 lat będzie kosztował 8 691 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 558 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 255 313 zł
| Cena: | 5 721 630,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 950,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 255 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 691 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 558 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 467 zł | 28% | 10 lat | 7 822 041 zł | 1 019 002 zł | 6 803 039 zł | 31 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 794 zł | 28% | 10 lat | 9 560 272 zł | 1 245 447 zł | 8 314 825 zł | 39 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 631 zł | 18% | 10 lat | 8 942 909 zł | 1 180 058 zł | 7 762 851 zł | 42 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 631 zł w kredycie na 4 119 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 119 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 488 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 736 zł czyli o 10 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
