Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 722 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 722 276 zł na 10 lat będzie kosztował 8 943 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 763 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 256 584 zł
| Cena: | 5 722 276,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 632 247,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 256 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 943 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 763 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 987 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 540 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 967 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 722 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 150 049 zł | 18% | 10 lat | 8 049 526 zł | 1 062 172 zł | 6 987 354 zł | 38 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 294 504 zł | 18% | 10 lat | 9 838 310 zł | 1 298 210 zł | 8 540 100 zł | 46 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 722 276 zł | 8% | 10 lat | 9 195 698 zł | 1 228 029 zł | 7 967 669 zł | 49 212 zł |
| Większy wkład własny | 5 722 276 zł | 28% | 10 lat | 8 692 138 zł | 1 132 353 zł | 7 559 785 zł | 35 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 722 276 zł w kredycie na 4 692 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 692 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 251 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 094 zł czyli o 9 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
