Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 294 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 294 504 zł na 10 lat będzie kosztował 10 115 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 764 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 382 242 zł
| Cena: | 6 294 504,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 471,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 382 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 115 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 764 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 640 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 540 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 665 054 zł | 8% | 10 lat | 9 103 741 zł | 1 215 749 zł | 7 887 992 zł | 48 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 923 955 zł | 8% | 10 lat | 11 126 795 zł | 1 485 915 zł | 9 640 880 zł | 59 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 294 504 zł | 4% | 10 lat | 10 241 158 zł | 1 374 751 zł | 8 866 407 zł | 57 280 zł |
| Większy wkład własny | 6 294 504 zł | 18% | 10 lat | 9 838 310 zł | 1 298 210 zł | 8 540 100 zł | 46 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 294 504 zł w kredycie na 5 790 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 714 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 291 zł czyli o 10 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
