Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 724 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 724 083 zł na 10 lat będzie kosztował 8 694 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 562 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 260 138 zł
| Cena: | 5 724 083,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 633 078,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 260 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 694 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 562 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 151 675 zł | 28% | 10 lat | 7 825 394 zł | 1 019 439 zł | 6 805 955 zł | 31 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 296 491 zł | 28% | 10 lat | 9 564 370 zł | 1 245 981 zł | 8 318 389 zł | 39 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 724 083 zł | 18% | 10 lat | 8 946 742 zł | 1 180 564 zł | 7 766 178 zł | 42 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 724 083 zł w kredycie na 4 121 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 490 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 755 zł czyli o 10 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
