Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 727 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 727 888 zł na 10 lat będzie kosztował 9 319 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 068 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 267 622 zł
| Cena: | 5 727 887,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 828,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 267 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 319 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 068 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 261 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 875 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 727 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 099 zł | 4% | 10 lat | 8 387 346 zł | 1 125 899 zł | 7 261 447 zł | 46 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 676 zł | 4% | 10 lat | 10 251 201 zł | 1 376 099 zł | 8 875 101 zł | 57 336 zł |
| Większy wkład własny | 5 727 888 zł | 8% | 10 lat | 9 204 716 zł | 1 229 233 zł | 7 975 482 zł | 49 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 727 888 zł w kredycie na 5 498 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 498 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 826 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 325 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 048 zł czyli o 8 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 826 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
