Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 728 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 728 105 zł na 10 lat będzie kosztował 8 700 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 567 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 268 050 zł
| Cena: | 5 728 105,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 634 928,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 268 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 700 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 567 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 810 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 155 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 155 295 zł | 28% | 10 lat | 7 830 893 zł | 1 020 156 zł | 6 810 737 zł | 31 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 300 916 zł | 28% | 10 lat | 9 571 091 zł | 1 246 857 zł | 8 324 234 zł | 39 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 728 105 zł | 18% | 10 lat | 8 953 029 zł | 1 181 393 zł | 7 771 636 zł | 42 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 728 105 zł w kredycie na 4 124 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 124 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 494 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 787 zł czyli o 10 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
