Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 730 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 730 539 zł na 10 lat będzie kosztował 9 208 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 979 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 272 837 zł
| Cena: | 5 730 538,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 636 047,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 272 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 208 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 979 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 157 485 zł | 8% | 10 lat | 8 288 078 zł | 1 106 822 zł | 7 181 256 zł | 44 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 303 593 zł | 8% | 10 lat | 10 129 874 zł | 1 352 783 zł | 8 777 091 zł | 54 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 730 539 zł | 4% | 10 lat | 9 323 587 zł | 1 251 578 zł | 8 072 008 zł | 52 148 zł |
| Większy wkład własny | 5 730 539 zł | 18% | 10 lat | 8 956 832 zł | 1 181 895 zł | 7 774 937 zł | 42 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 730 539 zł w kredycie na 5 272 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 272 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 023 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 531 zł czyli o 9 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
