Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 731 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 731 475 zł na 10 lat będzie kosztował 8 958 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 776 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 274 678 zł
| Cena: | 5 731 474,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 636 478,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 274 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 958 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 776 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 553 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 980 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 158 327 zł | 18% | 10 lat | 8 062 466 zł | 1 063 879 zł | 6 998 586 zł | 38 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 304 622 zł | 18% | 10 lat | 9 854 125 zł | 1 300 297 zł | 8 553 828 zł | 46 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 731 475 zł | 8% | 10 lat | 9 210 480 zł | 1 230 003 zł | 7 980 477 zł | 49 291 zł |
| Większy wkład własny | 5 731 475 zł | 28% | 10 lat | 8 706 110 zł | 1 134 173 zł | 7 571 937 zł | 35 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 731 475 zł w kredycie na 4 699 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 699 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 261 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 178 zł czyli o 9 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
