Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 731 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 731 475 zł na 10 lat będzie kosztował 8 706 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 571 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 274 678 zł
| Cena: | 5 731 474,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 636 478,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 274 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 706 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 571 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 776 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 158 327 zł | 28% | 10 lat | 7 835 499 zł | 1 020 756 zł | 6 814 744 zł | 31 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 304 622 zł | 28% | 10 lat | 9 576 721 zł | 1 247 590 zł | 8 329 131 zł | 39 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 731 475 zł | 18% | 10 lat | 8 958 295 zł | 1 182 088 zł | 7 776 207 zł | 42 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 731 475 zł w kredycie na 4 126 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 126 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 497 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 814 zł czyli o 10 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
