Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 734 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 734 017 zł na 10 lat będzie kosztował 8 709 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 575 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 279 679 zł
| Cena: | 5 734 016,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 637 647,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 279 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 709 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 575 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 779 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 160 615 zł | 28% | 10 lat | 7 838 974 zł | 1 021 208 zł | 6 817 766 zł | 31 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 307 419 zł | 28% | 10 lat | 9 580 969 zł | 1 248 144 zł | 8 332 825 zł | 39 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 734 017 zł | 18% | 10 lat | 8 962 268 zł | 1 182 612 zł | 7 779 656 zł | 42 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 734 017 zł w kredycie na 4 128 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 128 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 500 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 835 zł czyli o 10 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
