Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 309 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 309 248 zł na 10 lat będzie kosztował 9 861 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 560 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 411 246 zł
| Cena: | 6 309 247,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 902 254,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 411 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 861 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 560 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 784 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 678 323 zł | 18% | 10 lat | 8 875 219 zł | 1 171 126 zł | 7 704 093 zł | 42 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 940 173 zł | 18% | 10 lat | 10 847 490 zł | 1 431 376 zł | 9 416 114 zł | 51 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 309 248 zł | 8% | 10 lat | 10 138 961 zł | 1 353 996 zł | 8 784 965 zł | 54 260 zł |
| Większy wkład własny | 6 309 248 zł | 28% | 10 lat | 9 583 748 zł | 1 248 506 zł | 8 335 242 zł | 39 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 309 248 zł w kredycie na 5 173 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 173 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 892 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 437 zł czyli o 10 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
