Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 735 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 735 864 zł na 10 lat będzie kosztował 8 965 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 782 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 283 312 zł
| Cena: | 5 735 863,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 497,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 283 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 965 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 782 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 577 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 735 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 277 zł | 18% | 10 lat | 8 068 639 zł | 1 064 694 zł | 7 003 946 zł | 38 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 450 zł | 18% | 10 lat | 9 861 670 zł | 1 301 293 zł | 8 560 378 zł | 46 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 735 864 zł | 8% | 10 lat | 9 217 533 zł | 1 230 945 zł | 7 986 588 zł | 49 328 zł |
| Większy wkład własny | 5 735 864 zł | 28% | 10 lat | 8 712 777 zł | 1 135 041 zł | 7 577 735 zł | 35 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 735 864 zł w kredycie na 4 703 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 703 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 266 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 217 zł czyli o 9 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
