Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 736 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 736 157 zł na 10 lat będzie kosztował 8 965 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 782 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 283 889 zł
| Cena: | 5 736 156,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 632,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 283 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 965 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 782 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 004 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 541 zł | 18% | 10 lat | 8 069 052 zł | 1 064 748 zł | 7 004 304 zł | 38 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 773 zł | 18% | 10 lat | 9 862 175 zł | 1 301 359 zł | 8 560 816 zł | 46 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 736 157 zł | 8% | 10 lat | 9 218 004 zł | 1 231 008 zł | 7 986 996 zł | 49 331 zł |
| Większy wkład własny | 5 736 157 zł | 28% | 10 lat | 8 713 222 zł | 1 135 099 zł | 7 578 123 zł | 35 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 736 157 zł w kredycie na 4 703 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 703 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 266 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 220 zł czyli o 9 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
