Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 736 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 736 157 zł na 10 lat będzie kosztował 9 218 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 986 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 283 889 zł
| Cena: | 5 736 156,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 632,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 283 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 218 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 986 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 541 zł | 8% | 10 lat | 8 296 204 zł | 1 107 907 zł | 7 188 297 zł | 44 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 309 773 zł | 8% | 10 lat | 10 139 805 zł | 1 354 109 zł | 8 785 696 zł | 54 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 736 157 zł | 4% | 10 lat | 9 332 727 zł | 1 252 805 zł | 8 079 922 zł | 52 199 zł |
| Większy wkład własny | 5 736 157 zł | 18% | 10 lat | 8 965 613 zł | 1 183 054 zł | 7 782 560 zł | 42 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 736 157 zł w kredycie na 5 277 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 277 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 030 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 588 zł czyli o 9 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
