Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 736 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 736 408 zł na 10 lat będzie kosztował 8 713 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 578 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 284 382 zł
| Cena: | 5 736 407,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 747,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 284 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 713 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 578 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 310 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 767 zł | 28% | 10 lat | 7 842 243 zł | 1 021 634 zł | 6 820 609 zł | 32 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 310 048 zł | 28% | 10 lat | 9 584 963 zł | 1 248 664 zł | 8 336 299 zł | 39 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 736 408 zł | 18% | 10 lat | 8 966 005 zł | 1 183 105 zł | 7 782 900 zł | 42 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 736 408 zł w kredycie na 4 130 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 130 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 502 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 854 zł czyli o 10 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
