Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 736 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 736 408 zł na 10 lat będzie kosztował 8 966 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 782 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 284 382 zł
| Cena: | 5 736 407,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 747,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 284 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 966 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 782 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 004 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 561 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 310 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 987 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 767 zł | 18% | 10 lat | 8 069 404 zł | 1 064 795 zł | 7 004 610 zł | 38 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 310 048 zł | 18% | 10 lat | 9 862 605 zł | 1 301 416 zł | 8 561 190 zł | 46 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 736 408 zł | 8% | 10 lat | 9 218 407 zł | 1 231 062 zł | 7 987 345 zł | 49 333 zł |
| Większy wkład własny | 5 736 408 zł | 28% | 10 lat | 8 713 603 zł | 1 135 149 zł | 7 578 454 zł | 35 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 736 408 zł w kredycie na 4 703 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 703 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 266 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 222 zł czyli o 9 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
