Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 736 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 736 408 zł na 10 lat będzie kosztował 9 218 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 987 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 284 382 zł
| Cena: | 5 736 407,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 638 747,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 284 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 218 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 987 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 786 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 310 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 162 767 zł | 8% | 10 lat | 8 296 566 zł | 1 107 956 zł | 7 188 611 zł | 44 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 310 048 zł | 8% | 10 lat | 10 140 248 zł | 1 354 168 zł | 8 786 080 zł | 54 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 736 408 zł | 4% | 10 lat | 9 333 135 zł | 1 252 860 zł | 8 080 275 zł | 52 201 zł |
| Większy wkład własny | 5 736 408 zł | 18% | 10 lat | 8 966 005 zł | 1 183 105 zł | 7 782 900 zł | 42 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 736 408 zł w kredycie na 5 277 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 277 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 030 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 591 zł czyli o 9 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
