Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 573 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 573 956 zł na 10 lat będzie kosztował 930 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 129 059 zł
| Cena: | 573 956,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 019,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 129 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 516 561 zł | 8% | 10 lat | 837 861 zł | 111 593 zł | 726 269 zł | 4 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 631 352 zł | 8% | 10 lat | 1 024 053 zł | 136 391 zł | 887 662 zł | 5 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 573 956 zł | 4% | 10 lat | 942 436 zł | 126 173 zł | 816 263 zł | 5 223 zł |
| Większy wkład własny | 573 956 zł | 18% | 10 lat | 905 703 zł | 119 194 zł | 786 510 zł | 4 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 573 956 zł w kredycie na 528 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528040.28 zł.
| Kwota kredytu: | 528 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 862 zł czyli o 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
