Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 742 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 742 002 zł na 10 lat będzie kosztował 8 722 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 585 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 295 386 zł
| Cena: | 5 742 001,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 641 320,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 295 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 722 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 585 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 344 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 167 801 zł | 28% | 10 lat | 7 849 890 zł | 1 022 630 zł | 6 827 260 zł | 32 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 316 202 zł | 28% | 10 lat | 9 594 310 zł | 1 249 882 zł | 8 344 429 zł | 39 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 742 002 zł | 18% | 10 lat | 8 974 748 zł | 1 184 259 zł | 7 790 489 zł | 42 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 742 002 zł w kredycie na 4 134 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 134 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 507 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 899 zł czyli o 10 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
