Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 742 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 742 002 zł na 10 lat będzie kosztował 8 974 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 790 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 295 386 zł
| Cena: | 5 742 001,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 641 320,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 295 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 974 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 790 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 167 801 zł | 18% | 10 lat | 8 077 274 zł | 1 065 833 zł | 7 011 440 zł | 38 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 316 202 zł | 18% | 10 lat | 9 872 223 zł | 1 302 685 zł | 8 569 538 zł | 46 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 742 002 zł | 8% | 10 lat | 9 227 396 zł | 1 232 262 zł | 7 995 134 zł | 49 381 zł |
| Większy wkład własny | 5 742 002 zł | 28% | 10 lat | 8 722 100 zł | 1 136 256 zł | 7 585 844 zł | 35 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 742 002 zł w kredycie na 4 708 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 708 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 272 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 273 zł czyli o 9 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
