Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 742 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 742 514 zł na 10 lat będzie kosztował 8 975 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 791 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 296 395 zł
| Cena: | 5 742 514,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 641 556,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 296 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 975 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 791 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 012 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 168 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 570 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 586 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 168 263 zł | 18% | 10 lat | 8 077 995 zł | 1 065 928 zł | 7 012 067 zł | 38 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 316 766 zł | 18% | 10 lat | 9 873 105 zł | 1 302 801 zł | 8 570 304 zł | 46 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 742 514 zł | 8% | 10 lat | 9 228 221 zł | 1 232 372 zł | 7 995 848 zł | 49 386 zł |
| Większy wkład własny | 5 742 514 zł | 28% | 10 lat | 8 722 879 zł | 1 136 357 zł | 7 586 522 zł | 35 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 742 514 zł w kredycie na 4 708 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 708 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 273 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 278 zł czyli o 9 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
