Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 744 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 744 069 zł na 10 lat będzie kosztował 9 345 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 091 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 299 453 zł
| Cena: | 5 744 068,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 642 271,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 299 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 345 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 091 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 900 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 169 662 zł | 4% | 10 lat | 8 411 040 zł | 1 129 080 zł | 7 281 960 zł | 47 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 318 476 zł | 4% | 10 lat | 10 280 160 zł | 1 379 987 zł | 8 900 173 zł | 57 498 zł |
| Większy wkład własny | 5 744 069 zł | 8% | 10 lat | 9 230 719 zł | 1 232 706 zł | 7 998 013 zł | 49 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 744 069 zł w kredycie na 5 514 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 514 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 346 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 220 zł czyli o 8 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
