Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 340 zł na 10 lat będzie kosztował 8 983 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 797 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 305 887 zł
| Cena: | 5 747 339,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 776,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 305 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 983 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 797 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 606 zł | 18% | 10 lat | 8 084 783 zł | 1 066 824 zł | 7 017 959 zł | 38 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 074 zł | 18% | 10 lat | 9 881 401 zł | 1 303 896 zł | 8 577 505 zł | 46 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 340 zł | 8% | 10 lat | 9 235 975 zł | 1 233 408 zł | 8 002 567 zł | 49 427 zł |
| Większy wkład własny | 5 747 340 zł | 28% | 10 lat | 8 730 209 zł | 1 137 312 zł | 7 592 897 zł | 35 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 340 zł w kredycie na 4 712 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 712 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 278 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 322 zł czyli o 9 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
