Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 340 zł na 10 lat będzie kosztował 9 235 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 002 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 305 887 zł
| Cena: | 5 747 339,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 643 776,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 305 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 235 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 002 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 797 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 172 606 zł | 8% | 10 lat | 8 312 378 zł | 1 110 067 zł | 7 202 310 zł | 44 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 074 zł | 8% | 10 lat | 10 159 573 zł | 1 356 749 zł | 8 802 824 zł | 54 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 340 zł | 4% | 10 lat | 9 350 922 zł | 1 255 248 zł | 8 095 674 zł | 52 301 zł |
| Większy wkład własny | 5 747 340 zł | 18% | 10 lat | 8 983 092 zł | 1 185 360 zł | 7 797 732 zł | 42 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 340 zł w kredycie na 5 287 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 287 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 756 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 044 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 703 zł czyli o 9 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
