Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 988 zł na 10 lat będzie kosztował 8 731 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 593 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 307 162 zł
| Cena: | 5 747 987,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 074,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 307 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 731 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 593 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 173 189 zł | 28% | 10 lat | 7 858 074 zł | 1 023 697 zł | 6 834 378 zł | 32 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 787 zł | 28% | 10 lat | 9 604 313 zł | 1 251 185 zł | 8 353 128 zł | 39 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 988 zł | 18% | 10 lat | 8 984 105 zł | 1 185 494 zł | 7 798 611 zł | 42 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 988 zł w kredycie na 4 138 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 946 zł czyli o 10 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
