Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 747 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 747 988 zł na 10 lat będzie kosztował 8 984 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 798 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 307 162 zł
| Cena: | 5 747 987,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 074,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 307 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 984 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 798 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 173 189 zł | 18% | 10 lat | 8 085 694 zł | 1 066 944 zł | 7 018 750 zł | 38 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 322 787 zł | 18% | 10 lat | 9 882 515 zł | 1 304 043 zł | 8 578 472 zł | 46 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 747 988 zł | 8% | 10 lat | 9 237 016 zł | 1 233 547 zł | 8 003 469 zł | 49 433 zł |
| Większy wkład własny | 5 747 988 zł | 28% | 10 lat | 8 731 193 zł | 1 137 441 zł | 7 593 753 zł | 35 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 747 988 zł w kredycie na 4 713 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 713 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 279 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 328 zł czyli o 9 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
