Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 748 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 748 283 zł na 10 lat będzie kosztował 8 984 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 799 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 307 743 zł
| Cena: | 5 748 283,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 210,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 307 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 984 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 799 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 019 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 594 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 173 455 zł | 18% | 10 lat | 8 086 110 zł | 1 066 999 zł | 7 019 111 zł | 38 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 323 112 zł | 18% | 10 lat | 9 883 023 zł | 1 304 110 zł | 8 578 913 zł | 46 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 748 283 zł | 8% | 10 lat | 9 237 491 zł | 1 233 610 zł | 8 003 881 zł | 49 435 zł |
| Większy wkład własny | 5 748 283 zł | 28% | 10 lat | 8 731 642 zł | 1 137 499 zł | 7 594 143 zł | 35 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 748 283 zł w kredycie na 4 713 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 713 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 279 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 331 zł czyli o 9 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
