Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 749 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 749 302 zł na 10 lat będzie kosztował 8 986 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 800 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 309 748 zł
| Cena: | 5 749 302,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 679,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 309 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 986 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 800 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 005 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 174 372 zł | 18% | 10 lat | 8 087 543 zł | 1 067 188 zł | 7 020 355 zł | 38 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 324 232 zł | 18% | 10 lat | 9 884 775 zł | 1 304 341 zł | 8 580 434 zł | 46 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 749 302 zł | 8% | 10 lat | 9 239 129 zł | 1 233 829 zł | 8 005 300 zł | 49 444 zł |
| Większy wkład własny | 5 749 302 zł | 28% | 10 lat | 8 733 190 zł | 1 137 701 zł | 7 595 489 zł | 35 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 749 302 zł w kredycie na 4 714 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 280 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 340 zł czyli o 9 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
