Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 324 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 324 232 zł na 10 lat będzie kosztował 9 884 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 580 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 440 722 zł
| Cena: | 6 324 232,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 146,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 440 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 884 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 580 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 722 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 438 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 805 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 691 809 zł | 18% | 10 lat | 8 896 298 zł | 1 173 907 zł | 7 722 391 zł | 42 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 956 656 zł | 18% | 10 lat | 10 873 253 zł | 1 434 775 zł | 9 438 477 zł | 51 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 324 232 zł | 8% | 10 lat | 10 163 041 zł | 1 357 212 zł | 8 805 830 zł | 54 388 zł |
| Większy wkład własny | 6 324 232 zł | 28% | 10 lat | 9 606 509 zł | 1 251 471 zł | 8 355 038 zł | 39 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 324 232 zł w kredycie na 5 185 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 185 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 908 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 574 zł czyli o 10 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
