Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 749 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 749 302 zł na 10 lat będzie kosztował 9 239 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 005 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 309 748 zł
| Cena: | 5 749 302,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 679,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 309 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 239 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 005 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 805 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 098 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 800 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 174 372 zł | 8% | 10 lat | 8 315 216 zł | 1 110 446 zł | 7 204 770 zł | 44 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 324 232 zł | 8% | 10 lat | 10 163 042 zł | 1 357 212 zł | 8 805 830 zł | 54 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 749 302 zł | 4% | 10 lat | 9 354 115 zł | 1 255 676 zł | 8 098 438 zł | 52 319 zł |
| Większy wkład własny | 5 749 302 zł | 18% | 10 lat | 8 986 159 zł | 1 185 765 zł | 7 800 395 zł | 42 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 749 302 zł w kredycie na 5 289 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 289 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 046 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 723 zł czyli o 9 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
