Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 100 zł na 10 lat będzie kosztował 907 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 131 309 zł
| Cena: | 575 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 546 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 131 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 517 590 zł | 18% | 10 lat | 816 757 zł | 107 488 zł | 709 269 zł | 3 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 632 610 zł | 18% | 10 lat | 998 259 zł | 131 374 zł | 866 884 zł | 4 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 100 zł | 8% | 10 lat | 932 812 zł | 124 239 zł | 808 573 zł | 4 946 zł |
| Większy wkład własny | 575 100 zł | 28% | 10 lat | 882 203 zł | 114 623 zł | 767 580 zł | 3 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 100 zł w kredycie na 471 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471582 zł.
| Kwota kredytu: | 471 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 236 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
