Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 610 zł na 10 lat będzie kosztował 998 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 440 zł
| Cena: | 632 610 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 000,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 349 zł | 18% | 10 lat | 898 433 zł | 118 237 zł | 780 196 zł | 4 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 871 zł | 18% | 10 lat | 1 098 084 zł | 144 512 zł | 953 573 zł | 5 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 610 zł | 8% | 10 lat | 1 026 093 zł | 136 663 zł | 889 431 zł | 5 440 zł |
| Większy wkład własny | 632 610 zł | 28% | 10 lat | 970 424 zł | 126 085 zł | 844 338 zł | 3 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 610 zł w kredycie na 518 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518741 zł.
| Kwota kredytu: | 518 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 759 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
