Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 167 zł na 10 lat będzie kosztował 9 357 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 101 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 415 zł
| Cena: | 5 751 166,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 536,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 357 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 101 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 050 zł | 4% | 10 lat | 8 421 433 zł | 1 130 475 zł | 7 290 958 zł | 47 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 283 zł | 4% | 10 lat | 10 292 863 zł | 1 381 692 zł | 8 911 171 zł | 57 569 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 167 zł | 8% | 10 lat | 9 242 125 zł | 1 234 229 zł | 8 007 895 zł | 49 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 167 zł w kredycie na 5 521 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 521 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 355 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 296 zł czyli o 8 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
