Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 167 zł na 10 lat będzie kosztował 9 242 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 007 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 415 zł
| Cena: | 5 751 166,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 536,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 242 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 007 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 050 zł | 8% | 10 lat | 8 317 912 zł | 1 110 806 zł | 7 207 106 zł | 44 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 283 zł | 8% | 10 lat | 10 166 337 zł | 1 357 652 zł | 8 808 685 zł | 54 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 167 zł | 4% | 10 lat | 9 357 148 zł | 1 256 084 zł | 8 101 064 zł | 52 336 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 167 zł | 18% | 10 lat | 8 989 073 zł | 1 186 149 zł | 7 802 924 zł | 42 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 167 zł w kredycie na 5 291 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 742 zł czyli o 9 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
