Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 751 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 751 422 zł na 10 lat będzie kosztował 8 989 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 803 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 313 917 zł
| Cena: | 5 751 421,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 653,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 313 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 989 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 803 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 279 zł | 18% | 10 lat | 8 090 525 zł | 1 067 582 zł | 7 022 943 zł | 38 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 326 564 zł | 18% | 10 lat | 9 888 419 zł | 1 304 822 zł | 8 583 597 zł | 46 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 751 422 zł | 8% | 10 lat | 9 242 534 zł | 1 234 284 zł | 8 008 251 zł | 49 462 zł |
| Większy wkład własny | 5 751 422 zł | 28% | 10 lat | 8 736 409 zł | 1 138 120 zł | 7 598 289 zł | 35 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 751 422 zł w kredycie na 4 716 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 716 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 283 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 359 zł czyli o 9 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
