Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 752 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 752 071 zł na 10 lat będzie kosztował 8 737 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 599 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 315 194 zł
| Cena: | 5 752 070,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 645 952,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 315 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 737 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 599 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 176 864 zł | 28% | 10 lat | 7 863 656 zł | 1 024 424 zł | 6 839 232 zł | 32 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 327 278 zł | 28% | 10 lat | 9 611 135 zł | 1 252 073 zł | 8 359 062 zł | 39 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 752 071 zł | 18% | 10 lat | 8 990 486 zł | 1 186 336 zł | 7 804 151 zł | 42 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 752 071 zł w kredycie na 4 141 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 517 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 979 zł czyli o 10 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
