Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 754 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 754 139 zł na 10 lat będzie kosztował 9 361 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 105 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 319 262 zł
| Cena: | 5 754 138,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 903,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 319 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 361 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 105 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 294 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 915 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 012 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 178 725 zł | 4% | 10 lat | 8 425 785 zł | 1 131 059 zł | 7 294 726 zł | 47 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 329 553 zł | 4% | 10 lat | 10 298 182 zł | 1 382 406 zł | 8 915 776 zł | 57 599 zł |
| Większy wkład własny | 5 754 139 zł | 8% | 10 lat | 9 246 901 zł | 1 234 867 zł | 8 012 034 zł | 49 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 754 139 zł w kredycie na 5 523 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 523 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 835 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 359 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 327 zł czyli o 8 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 835 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
