Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 754 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 754 139 zł na 10 lat będzie kosztował 9 246 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 012 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 319 262 zł
| Cena: | 5 754 138,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 903,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 319 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 246 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 012 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 813 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 105 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 178 725 zł | 8% | 10 lat | 8 322 211 zł | 1 111 380 zł | 7 210 831 zł | 44 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 329 553 zł | 8% | 10 lat | 10 171 591 zł | 1 358 354 zł | 8 813 237 zł | 54 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 754 139 zł | 4% | 10 lat | 9 361 984 zł | 1 256 733 zł | 8 105 251 zł | 52 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 754 139 zł | 18% | 10 lat | 8 993 719 zł | 1 186 762 zł | 7 806 956 zł | 42 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 754 139 zł w kredycie na 5 293 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 052 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 772 zł czyli o 9 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
