Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 754 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 754 139 zł na 10 lat będzie kosztował 8 993 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 806 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 319 262 zł
| Cena: | 5 754 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 903,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 319 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 993 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 806 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 012 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 178 725 zł | 18% | 10 lat | 8 094 347 zł | 1 068 086 zł | 7 026 261 zł | 38 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 329 553 zł | 18% | 10 lat | 9 893 091 zł | 1 305 439 zł | 8 587 652 zł | 46 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 754 139 zł | 8% | 10 lat | 9 246 901 zł | 1 234 867 zł | 8 012 034 zł | 49 486 zł |
| Większy wkład własny | 5 754 139 zł | 28% | 10 lat | 8 740 537 zł | 1 138 658 zł | 7 601 879 zł | 35 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 754 139 zł w kredycie na 4 718 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 718 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 286 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 384 zł czyli o 9 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
