Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 754 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 754 139 zł na 10 lat będzie kosztował 8 740 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 601 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 319 262 zł
| Cena: | 5 754 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 646 903,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 319 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 740 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 601 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 841 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 362 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 178 725 zł | 28% | 10 lat | 7 866 483 zł | 1 024 792 zł | 6 841 691 zł | 32 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 329 553 zł | 28% | 10 lat | 9 614 590 zł | 1 252 524 zł | 8 362 067 zł | 39 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 754 139 zł | 18% | 10 lat | 8 993 719 zł | 1 186 762 zł | 7 806 956 zł | 42 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 754 139 zł w kredycie na 4 142 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 142 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 519 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 996 zł czyli o 10 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
