Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 755 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 755 454 zł na 10 lat będzie kosztował 8 995 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 808 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 321 850 zł
| Cena: | 5 755 454,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 647 508,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 321 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 995 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 808 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 589 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 013 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 603 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 179 909 zł | 18% | 10 lat | 8 096 198 zł | 1 068 330 zł | 7 027 867 zł | 38 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 331 000 zł | 18% | 10 lat | 9 895 353 zł | 1 305 737 zł | 8 589 615 zł | 46 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 755 454 zł | 8% | 10 lat | 9 249 015 zł | 1 235 149 zł | 8 013 866 zł | 49 497 zł |
| Większy wkład własny | 5 755 454 zł | 28% | 10 lat | 8 742 535 zł | 1 138 918 zł | 7 603 617 zł | 35 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 755 454 zł w kredycie na 4 719 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 719 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 287 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 396 zł czyli o 9 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
