Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 781 zł na 10 lat będzie kosztował 883 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 649 zł
| Cena: | 575 781,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 859,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 203 zł | 28% | 10 lat | 794 924 zł | 103 283 zł | 691 640 zł | 3 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 359 zł | 28% | 10 lat | 971 573 zł | 126 235 zł | 845 338 zł | 3 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 781 zł | 18% | 10 lat | 908 583 zł | 119 572 zł | 789 010 zł | 4 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 781 zł w kredycie na 414 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414563.2 zł.
| Kwota kredytu: | 414 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 603 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
