Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 575 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 575 785 zł na 10 lat będzie kosztował 908 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 132 656 zł
| Cena: | 575 784,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 861,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 132 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 206 zł | 18% | 10 lat | 817 730 zł | 107 616 zł | 710 114 zł | 3 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 363 zł | 18% | 10 lat | 999 447 zł | 131 531 zł | 867 917 zł | 4 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 575 785 zł | 8% | 10 lat | 933 923 zł | 124 387 zł | 809 536 zł | 4 952 zł |
| Większy wkład własny | 575 785 zł | 28% | 10 lat | 883 254 zł | 114 760 zł | 768 494 zł | 3 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 575 785 zł w kredycie na 472 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472143.82 zł.
| Kwota kredytu: | 472 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 242 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
