Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 759 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 759 381 zł na 10 lat będzie kosztował 9 001 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 814 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 329 575 zł
| Cena: | 5 759 381,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 649 315,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 329 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 001 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 814 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 032 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 595 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 183 443 zł | 18% | 10 lat | 8 101 722 zł | 1 069 059 zł | 7 032 662 zł | 38 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 335 319 zł | 18% | 10 lat | 9 902 104 zł | 1 306 628 zł | 8 595 476 zł | 46 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 759 381 zł | 8% | 10 lat | 9 255 326 zł | 1 235 992 zł | 8 019 334 zł | 49 531 zł |
| Większy wkład własny | 5 759 381 zł | 28% | 10 lat | 8 748 500 zł | 1 139 695 zł | 7 608 805 zł | 35 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 759 381 zł w kredycie na 4 722 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 722 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 291 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 432 zł czyli o 9 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
