Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 759 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 759 381 zł na 10 lat będzie kosztował 9 255 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 019 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 329 575 zł
| Cena: | 5 759 381,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 649 315,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 329 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 255 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 235 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 019 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 821 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 814 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 183 443 zł | 8% | 10 lat | 8 329 793 zł | 1 112 393 zł | 7 217 400 zł | 44 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 335 319 zł | 8% | 10 lat | 10 180 858 zł | 1 359 591 zł | 8 821 267 zł | 54 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 759 381 zł | 4% | 10 lat | 9 370 513 zł | 1 257 878 zł | 8 112 636 zł | 52 410 zł |
| Większy wkład własny | 5 759 381 zł | 18% | 10 lat | 9 001 913 zł | 1 187 844 zł | 7 814 069 zł | 42 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 759 381 zł w kredycie na 5 298 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 298 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 760 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 059 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 826 zł czyli o 9 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 760 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
