Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 761 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 761 800 zł na 10 lat będzie kosztował 9 374 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 116 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 334 333 zł
| Cena: | 5 761 800,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 650 428,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 334 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 374 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 116 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 304 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 927 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 185 620 zł | 4% | 10 lat | 8 437 004 zł | 1 132 565 zł | 7 304 438 zł | 47 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 337 980 zł | 4% | 10 lat | 10 311 894 zł | 1 384 247 zł | 8 927 647 zł | 57 676 zł |
| Większy wkład własny | 5 761 800 zł | 8% | 10 lat | 9 259 213 zł | 1 236 511 zł | 8 022 702 zł | 49 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 761 800 zł w kredycie na 5 531 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 531 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 837 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 369 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 409 zł czyli o 8 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 837 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
